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任意売却で高く売るためのコツ

任意売却にあたり、以下のポイントに気をつけることで物件の評価を上げ、高く売却することができます。

スピーディーに動く!
任意売却には時間の制限があります。競売の入札までに任意売却をしなければなりません。専門の不動産会社と密に連絡を取ることが、すばやい売却につながります。
部屋をきれいに見せる!
部屋をきれいに整理整頓しておくことで、購入希望者を案内したときの印象がよくなり、高値での売却の可能性が高まります。
付属品の書類を用意する!
購入時のパンフレットや図面、キッチン・ユニットバス・エアコンなど各設備機器の取扱説明書が用意できれば、購入希望者の安心につながり有利な売却につながります。
アピールポイントを明確にする!
住環境は物件購入の重要なポイントです。公園や学校、病院やスーパーなど、近隣の施設を購入希望者に明確に示すことで、好印象を与えられます。

任意売却の流れ

活動を開始してから、任意売却が成立するまでにかかる時間は平均で1~3ヶ月程度です。
ただし、債務の状況やご家族の都合などにより、大きく異なりますので、あくまで参考程度とお考えください。