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任意売却とは?
収入が減ってしまい、住宅ローンが払えない時に、競売では安く売却され多額の負債を抱えてしまいます。競売を回避する為に、不動産に抵当権(担保権)を設定している銀行の同意を得て、一般市場にて高く売却して住宅ローンを大幅に減らす手法の事を言います。
イメージ図
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よくあるご質問

任意売却をする場合、お金を用意する必要はあるの?
お金を用意する必要はございません。任意売却の場合、仲介手数料や抵当権抹消費用などの必要なお金が売却代金から支払われる仕組みになっておりますのでご安心下さい。
住宅ローンを滞納した場合、なんで任意売却した方がいいの?
任意売却の場合、競売と比べて高い金額で売却できる為、住宅ローンの残債を大幅に減らす事ができるからです。
任意売却した後に引越し資金はでるの?
引越し資金は売却代金から捻出されます。但し、債権者の同意が必要ですので、注意が必要です。
借金を終わらすために弁護士さんに依頼したい、どうしたらいいの?
当社から任意売却手数料の最大50%を返金しておりますので、弁護士費用の殆どが払え、
借金を終わらす事ができます。
住宅ローンを組んだ時、連帯保証人がいるんだけど、どうすればいいの?
任意売却をする時に、連帯保証人の同意が必要ですので、予め連帯保証人に任意売却の同意を取って下さい。
税金を滞納している為、市役所から自宅を差押えられたけど、任意売却はできるの?
市役所に差押えの解除をしてもらう必要がありますので、市役所に訪問し解除してもらうよう交渉します。
自宅が競売になってしまったけど、任意売却はできるの?
競売になったとしても任意売却は可能です。但し、期間入札までに任意売却を行わなければならない為、急いでご相談下さい。
他の任意売却会社と明誠商事の違いは何ですか?
当社は、お客様の借金を早期に終わらすため、任意売却手数料の最大50%を支援金としてお支払いしております。このお金で弁護士に債務整理を依頼でき、最短半年で借金が終わります。借金がない生活を早期に実現できます。

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任意売却の流れ

活動を開始してから、任意売却が成立するまでにかかる時間は平均で1~3ヶ月程度です。
ただし、債務の状況やご家族の都合などにより、大きく異なりますので、あくまで参考程度とお考えください。