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2018年07月04日埼玉県越谷市の任意売却が成功しました。

T様 会社員 48歳 女性
住宅ローン以外にも借金があり、任意売却と同時に債務整理して借金0にしたい

【ご相談内容】
T様は5年前に離婚し、現在は母親と二人暮らしをしているが、母親の年金とご自身の給料だけでは生活するのがやっとで、16年前に中古で購入したマンションの住宅ローンが払えなくなっていました。
近くに娘夫婦が住んでおり、最近家を購入したばかりで、娘さんから一緒に住まないかと言われ、埼玉県越谷市の家を任意売却して娘と一緒に住みたい、そして借金も整理したいので、任意売却と同時に債務整理して、借金を無くしたいとのご相談です。
早速、弁護士さんを紹介し、任意売却と債務整理を同時に動くことにしました。

(収入)
手取り月給17万円、母親の年金月5万円。
(借金の総額)
三菱UFJ銀行 住宅ローン  710万円 支払いが出来ない状態
栃木銀行   フリーローン  170万円 支払いが出来ない状態
オリコ    車のローン   100万円 支払いが出来ない状態
奨学金            50万円 支払いが出来ない状態

【解決の道のり】
三菱UFJ銀行越谷支店から住宅ローンを借りていたが、住宅ローンが遅れていた為、債権回収会社であるエム・ユー・フロンティア債権回収から督促状が届いていたので、債権回収会社に任意売却に応じていただくよう、交渉に入りました。弁護士さんにも協力してもらい、エム・ユー・フロンティア債権回収、他全ての借入先に、介入通知を出し、住宅ローン及びその他の借金の支払を停止してもらいました。

支払いを停止した期間は約8ヶ月間です。弁護士が介入、支払いを停止している期間は、T様の自宅や勤務先に債権者から督促状や電話の催促は来ませんので安心されていました。停止している期間に、今後の引越し費用や債務整理費用等が発生する場合があるので、出来る範囲で貯金をしていただくようT様に提案しました。

【結果と効果】
埼玉県越谷市の任意売却を開始してから、4ヶ月程で購入希望者が現れ売買契約を締結しました。マンションの築年数も古く、室内の状況もあまり良くなかったので、620万円での成約です。それでも、固定資産税の清算金や引越し費用及び当社からの任意売却手数料の返金で約40万円程、T様にお金が渡りました。
その後、T様は弁護士さんに債務整理を依頼して借金をゼロにすることができました。弁護士費用の殆どを任意売却でカバーできましたので、あまりお金をかけずに債務整理ができたと喜んでいただきました。

最後に、T様へ
当社に任意売却をご依頼していただき、誠にありがとうございました。

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任意売却の流れ

活動を開始してから、任意売却が成立するまでにかかる時間は平均で1~3ヶ月程度です。
ただし、債務の状況やご家族の都合などにより、大きく異なりますので、あくまで参考程度とお考えください。